스피릿 리얼티 주주, 리얼티 인컴과의 합병 승인: 미국 부동산 투자 시장의 새로운 전환점 [미국주식 O]

2024년 1월 19일, 스피릿 리얼티 캐피탈 주주들이 리얼티 인컴(Realty Income과의 합병을 승인하면서 미국 부동산 투자 시장에 중요한 변화가 예상됩니다. 이번 합병이 미치는 영향과 자세한 조건을 살펴봅니다.

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[2024년 1월 19일] - 리얼티 인컴 코퍼레이션(Realty Income Corporation, 이하 '리얼티 인컴')과 스피릿 리얼티 캐피탈(Spirit Realty Capital, Inc., 이하 '스피릿')은 오늘, 스피릿 주주들이 리얼티 인컴이 스피릿을 인수하는 데 필요한 모든 제안을 승인했다고 발표했습니다. 이번 합병과 관련하여 리얼티 인컴 주주들의 승인은 필요하지 않습니다.

 

오늘 열린 스피릿 주주들의 특별 회의에서, 투표에 참여한 주식의 약 99.8%가 합병에 찬성표를 던졌으며, 이는 스피릿 보통주 총 주식의 약 86.4%에 해당합니다. 특별 회의에서 투표된 제안들에 대한 최종 투표 결과는 선거 감독관의 인증 후 미국 증권 거래 위원회(SEC)에 제출된 스피릿의 8-K 양식에서 확인할 수 있습니다.

 

이 합병은 관례적인 마감 조건을 충족하고 있으며, 2024년 1월 23일에 마감될 예정입니다. 합병 계약에 따라, 합병 마감 시 스피릿의 보통 주주들은 합병이 효력을 발휘하기 직전에 소유한 스피릿 보통주마다 0.762의 새로 발행된 리얼티 인컴 보통주를 받게 됩니다. 또한, 합병이 마감될 때, 스피릿의 모든 누적 우선주(Series A Cumulative Redeemable Preferred Stock)는 리얼티 인컴의 동일한 주식으로 교환되며, 이 주식은 뉴욕 증권 거래소에서 "O PR" 심볼로 거래될 것으로 예상됩니다.

 

리얼티 인컴에 대하여

리얼티 인컴은 S&P 500 기업이자 S&P 500 배당금 아리스토크랏(index)의 멤버로, 매월 안정적인 배당금을 제공합니다. 회사는 부동산 투자 신탁(REIT)으로 구성되어 있으며, 상업 고객과의 장기 임대 계약 하에 주로 소유한 13,250개 이상의 부동산 자산에서 발생하는 현금 흐름으로 매월 배당금을 지원합니다. 리얼티 인컴은 1994년 공개 이후 123회 배당금을 증가시켰으며, 55년 운영 역사를 통해 643회 연속 보통주 월 배당금을 선언했습니다.

 

스피릿 리얼티에 대하여

스피릿 리얼티 캐피탈은 주로 단일 임차인, 운영상 필수적인 부동산 자산에 투자하는 선도적인 순임대 부동산 투자 신탁(REIT)입니다. 2023년 9월 30일 현재, 스피릿의 다양한 포트폴리오는 49개 주에 걸쳐 2,037개의 소매, 산업 및 기타 부동산으로 구성되어 있으며, 37개 산업에서 활동하는 338개의 임차인에게 임대되어 있습니다. 2023년 9월 30일 기준으로, 스피릿의 부동산은 약 99.6%가 임차되어 있습니다.